JAMES CHEN｜ASSET INTEGRATION ADVISOR

為什麼找陳俊豪（James）？

別人幫你找房子，我更在意的是：這間房子，如何成為你下一階段的資產。

從買賣、貸款、現金流，到房產活化、工程與家庭資產安排，我希望做的不只是完成一筆交易，而是先看懂你的需求，再串聯適合的專業資源，陪你把房產問題處理得更完整。

01｜WHY JAMES

找房仲不難，找到能一起看「整體資產」的人比較難

房產問題很少只有買或賣。真正影響決策的，往往還包括貸款壓力、家庭需求、持有成本、未來現金流，以及後續資產安排。

先看問題，再談交易

不急著從「要不要買、要不要賣」開始，而是先理解你的資產現況、資金壓力與真正目的，再決定適合的處理方式。

房產之外，也看現金流

房價只是其中一個數字。貸款結構、租金收益、持有成本與資金運用，同樣會影響一間房子真正帶來的價值。

需要不同專業，就一起串起來

依個案需求串聯銀行、地政士、會計師、律師、工程與家族辦公室等專業資源，減少客戶自己四處尋找與溝通的成本。

我的角色

不是替每一個專業下結論，而是幫你把問題看完整、找到對的人，讓決策可以真正往前走。

02｜SERVICE

從一間房子開始，處理背後更完整的資產需求

不同階段需要的答案不同。服務重點不是把所有項目都塞給客戶，而是依當下最重要的問題安排優先順序。

PROPERTY

房產買賣與活化

市場評估、買賣策略、閒置房產盤點、出租與活化方向，協助房子回到更有效率的使用狀態。

CASH FLOW

房貸與現金流優化

從房屋價值、既有貸款與家庭負擔出發，盤點可行的貸款與資金安排方向，降低不必要的現金流壓力。

INTEGRATION

工程與專業資源整合

依個案需求協助串聯驗屋、室內設計、工程、銀行、地政士與其他專業夥伴，讓案件不只停在成交。

FAMILY ASSET

家庭資產與傳承協作

當問題涉及共有、繼承、退休或資產傳承時，協助整理需求，並與具相應資格的專業人士共同處理。

03｜SERVICE NETWORK

陳俊豪 James Chen｜房資產整合顧問

房產活化｜資產配置｜專業資源整合｜家族辦公室協作｜財富傳承

Asset Integration Advisor

房資產整合顧問

Helping Clients Create, Protect and Transfer Wealth

🏠

房產活化

買賣｜出租｜價值盤點

📈

現金流優化

房貸｜持有成本｜資金評估

🤝

資源整合

銀行｜地政｜工程｜專業顧問

🏛

家族辦公室

跨專業協作｜家庭資產盤點

💎

資產傳承

退休｜共有｜傳承需求整理

04｜RESULTS

不是只說能做什麼，更重要的是實際處理過什麼

以下整理部分實際服務經驗。每一個案例條件不同，成果不代表其他案件一定能得到相同結果。

台商企業主｜房產銷售

48 小時內完成 3,888 萬元房產成交

中和四季紐約四房車位，協助資產規劃、銷售策略與交易執行。

西門町店面屋主｜權益協助

協助追回 170 萬元價金損失

針對交屋後坪數爭議協助整理問題與後續處理，保障屋主交易權益。

首購客戶｜購屋規劃

55 歲完成自有住宅購屋目標

從購屋條件、資金與貸款評估出發，協助客戶完成適合自身條件的購屋安排。

BNI 會員｜房貸整合

月繳約 3.3 萬元降至約 1.4 萬元

依個案條件進行貸款整合與寬限期評估，改善短期現金流壓力。

BNI 會員｜現金流重整

月繳約 7 萬元降至約 3.5 萬元

盤點多筆貸款與資金結構，協助重新安排月付負擔與資金使用效率。

科技業客戶｜萬華購屋

1,950 萬元完成三房購屋

市場行情約每坪 61～65 萬元，個案以約每坪 59 萬元成交。

BNI 轉介客戶｜大安區房產策略

從單次交易延伸到長期持有策略

協助盤點資產配置、持有方向與未來增值規劃，建立較長期的房產布局。

多屋族｜房產活化

盤點閒置房產與租金使用效率

評估包租代管、出租與資產活化方向，提升房產使用效率與收益可能性。

高資產家庭｜資產傳承

從房產延伸到家庭資產整合討論

依需求協助整理房產、稅務與傳承問題，再與相應專業人士共同評估處理方向。

START WITH YOUR PROPERTY

房產只是起點，真正重要的是下一步怎麼走

不論你現在面對的是買房、賣房、貸款壓力、閒置房產、退休規劃或家庭資產問題，都可以先從一次完整盤點開始。

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提醒：貸款、稅務、法律、投資與資產傳承等事項，仍應依個案條件與當時法規、金融機構政策及相關專業人士意見進行評估；過往案例成果不代表未來或其他個案之保證。